SMART FUND8号(埼玉県さいたま市緑区)

所在地
さいたま市緑区

TSONの不動産投資クラウドファンディングの
第1弾の物件はさいたま市緑区の物件を選定しております。

●SMART FUND8号の概要
【想定利回り:6.7%(年利)】
【想定運用期間:1年】
【入居開始から全期間家賃固定型の空室保証付き】
【土地は定期借地権を活用】
【優先出資80%:劣後出資20% ※劣後出資が増える場合があります】
【契約形態:匿名組合型の不動産特定共同事業契約】
【募集期間:12/10(11:00)~12/25(13:00)抽選】
【分配回数:年1回】
【出資総額:5,100万円】
【出資総口数:5,100口】
【優先出資募集総額:4,050万円(4,050口)】
【劣後出資総額:1,050万円(1,050口)】
【募集単位:1口1万円(最低5口以上から)】
【対象物件:新築メゾネット型賃貸住宅/1棟4戸】

想定運用期間1年で想定利回り6.7%の
高いリターンをお客様へ還元いたします。

※本商品は元本の返還および予想分配率を保証するものではありません。商品内容・リスクを十分にご理解の上、お申し込みください。
※契約終了日までに対象不動産の全部の売却が完了しなかった場合、本事業者は6ヶ月を超えない範囲で契約終了日を延長することができます。
※契約終了予定日前に対象不動産の全部を売却した場合はその時点で契約終了となり、本事業の清算手続において本事業に係る一切の債務を弁済した日又は本事業に帰属する財産の全てが本事業に係る債務の弁済に充てられた日を計算期間の末日として匿名組合損益を計算し、分配金の支払い及び出資金の返還を行います。

運用スケジュール

  • 募集開始日時
    2020/12/10 11:00
  • 募集終了日時
    2020/12/25 13:00
  • 運用開始
    予定日
    2021/01/15
  • 運用終了
    予定日
    2022/01/14
  • 払い戻し期日
    2022/03/14

プロジェクト詳細

募集方式
抽選式
募集金額
¥40,500,000
一口出資金額
¥10,000
最低出資金額(5口)
¥50,000
出資口数上限
1000口
想定利回り(年利)
6.7%
運用期間
365日

SONAEさいたま市緑区

住所 埼玉県さいたま市緑区松木一丁目4番10
最寄り駅 JR武蔵野線「東浦和」駅 自転車約12分(約3,065m)
構造・規模 木造2×4工法(メゾネットタイプ)1棟4戸
土地面積 326.00㎡
延床面積 266.88㎡
種類 共同住宅

運用状況

運用開始予定日
2021-01-15
運用終了予定日
2022-01-14
払い戻し期日
2022-03-14

運用結果

確定利回り(年利)
-%
分配金(1口あたり)
¥-
運用中
  • 想定利回り
    (年利)
    6.7%
  • 運用期間
    365
  • 最低出資
    金額 (5口)
    ¥50,000
応募金額/
募集金額
¥48,500,000/¥40,500,000
募集開始日時
2020/12/10 11:00
募集方式
抽選式
119%